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金华住宅贷款一抵：

1、抵押住宅贷款人具有完全民事行为能力;

2、贷款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;

3、金华贷款人个人信用良好;

4、个人和住宅具有抵押贷款条件;

5、符合贷款机构规定的其他条件.

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1,面签：准备好个人及公司所需房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅借款资料到银行签定相关合同. 

2,评估：由金华银行指定的或者认可的专业评估机构上门对住宅价格出具评值,并出具正式评估报告. 

3,下户：金华专业住宅借款经理实地考察抵押物（住宅）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通. 

4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.

5, 批贷：银行出具住宅借款审批结果,主要包括利率,年限等.

6,金华住宅抵押登记：到不动产登记中心,办理住宅抵押给银行的手续. 

7,出他项：不动产登记中心出他项权利证. 

8,放款：收到他项权利证并放款.

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